대전 서부권에 위치한 본 사업지는 노은택지개발 지구 중심에 위치하여 주거단지로서 훌륭한 잠재력과
자연적 입지조건을 가지고 있다.

단지의 많은 곳에서 물과 쉽게 접하면서 수변을 바라보고 느끼게 하기위해 천변에 탑상형 주동을
배치하고 1층은 필로티 마당으로 만들어 개방된 경관을 제공하였으며 하천과 연계한 바닥분수, 테마형
놀이마당 등 다양한 환경친화적인 외부공간들이 단지를 순환하는 건강산책로 등으로 유기적으로 연결될
수 있는 보행 네트워크를 구성하였다.

주변의 입지적 맥락에 대응하여 건축물들을 조화롭게 어우러질 수 있도록 동서방향으로 긴대지의 기본
통경축과 중앙의 동선축을 설정하고 커뮤니티 광장을 중심으로 대지의 자연 곡선형을 따라 리듬있게
흘러가는 단지를 구성하였으며 일조와 전망이 최대한 확보되는 주동 배치와 각 동의 분절과 스카인라인
변화를 통하여 여름철과 겨울철의 계절풍이 자연스럽게 흘러가는 바람길이 형성되도록 함으로서 지역
사회로의 개방성과 도심내 조형적 상징성이 확보되도록 하였다.